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【行政文件】能源与动力工程学院公房优化配置及有偿使用实施细则

发布时间:2015-01-05 15:33:00
 

能源与动力工程学院公房优化配置及有偿使用实施细则

(能源与动力工程学院)

 

为保障教学实验用房,定额配置办公用房,合理安排科研用房,提高公房使用效益,建立学院管理规范和合理高效的公房分配和使用机制,最大限度发挥房屋的效能,促进学院的和谐快速发展,根据教育部有关文件精神,依据《武汉理工大学公房优化配置及有偿使用暂行办法》,结合我院实际,制定本细则。

一、原则和范围

1.公平、公正、公开、合理的原则。

2.“分类管理、定额核算、有偿使用、动态配置”的原则。

3.责、权、利相一致的原则。

4.本办法中所称“公房”指产权属于学校的所有房屋及其附属配套建筑物(已出售的教工住宅除外);本办法中所指用房面积是指按房屋净使用面积核定的用房面积。

5.学院根据实际情况对现有公房进行测算、核定,制定出公房使用基本标准,确定收费或补偿的基本原则和方式。

6.学院每年对个人或团队的用房面积核定一次。个人或团队现有公房使用面积超出核定用房面积的,应按超出的部分面积和收费标准向学院缴纳公房资源调节费,或将超出部分的公房退还给学院;个人或团队现有公房使用面积少于核定用房面积的,学院按学校政策和相关标准给予经济补偿,或将腾空的公房资源优先调配给缺额的个人或团队。

7.学院每三年根据个人聘期考核的实际数据对个人或团队的公房使用面积进行统计或核算,并对个人或团队的公房使用情况进行适当调整。

二、用房面积的核定及补贴

本办法用房面积核定范围包括:教授工作室、研究生教学实验用房和科研用房三大类,其面积主要依据上级文件精神、学校政策并结合学院实际情况核定,具体如下:

(一)教授工作室、副高用房面积补贴及科研用房核定标准

按照学校规定标准并结合我院目前实际情况,制定以下用房补贴标准:

1.教授工作室及副高用房面积补贴

(1)学科首席教授、二级教授、产学研合作特聘教授、特色专业责任教授:20㎡/人。

(2)三级、四级教授:15㎡/人。

(3)根据学院现有公房及房屋结构的实际情况,教授工作室多面积或缺面积,学院不收取或补贴公房资源调节费。学院原则上满足副高及以下人员每人一个工作位。

高层次人才和教授的用房按“就高不就低”的原则予以核定,不重复配置。

2.研究生教学实验用房

研究生教学实验用房指学院研究生导师承担硕士、博士指导任务所需的实验教学场所,其用房面积(B)按以下公式核定:

B(㎡)= B1×2+B2×3

公式中:B1为导师指导的在校硕士生人数,B2为导师指导的在校博士生人数。

3.科研用房:依据个人前三年纵向与横向科研经费到款总额的平均值和学科性质核定,其用房面积(G)按以下公式核定:

G(㎡)=(1.2×H1+ H2)×K6

公式中:H1为个人前三年纵向科研经费到款总额的平均值(万元);H2为个人前三年横向科研经费到款总额的平均值(万元);K6为学科性质调节值,理工科类K6取0.5㎡/万元。

(二)行政办公、教学及辅助和实验实习等未纳入第二条核定和补贴范围的公有用房,按学校政策进行测算和核定,并由学院直接与学校结算。

(三)高层次人才奖励、教学科研基地奖励、重点学科奖励和共享大型仪器设备奖励等四类用房按学校政策执行。

三、公房资源调节费收取或补偿的原则及标准

1.公房资源调节费的收取或补偿的标准和方式须依据学校政策并结合学院实际情况,学院对个人(团队)收取或补偿的总额不得超过学校对学院收取或补偿的总额。

2.学院每年年底根据核定的公房使用数据对个人(团队)收取或补偿公房资源调节费,收取或补偿的方式、时间、收支项目等按学校规定执行。

注:第一次结算按学校测算标准,以个人2011、2012、2013年的科研经费到款总额的平均值为依据;以后结算以个人当年科研经费到款总额的平均值为依据。

3.公房资源调节费标准如下:

① 超出面积500㎡以内(含500㎡),按50元/㎡·年的标准收取公房资源调节费。

② 超出面积501㎡—1000㎡以内(含1000㎡),按90元/㎡·年的标准收取公房资源调节费。

③ 超出面积1001㎡以上,按120元/㎡·年的标准收取公房资源调节费。

④ 用房面积缺额的部分,学院按50元/㎡·年的标准给予经济补偿。

4.公房资源调节费主要用于支付房屋租金和房屋设备维修。

四、学院行政办负责用房面积的核定工作。如遇特殊情况,需提交学院党政联席会审议。

五、本办法由学院党政联席会负责解释。

六、本办法自发布之日起执行。

 

 

                                                                                                             

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